

很多業主在收樓或購買二手單位時,都可能忽略了一個十分重要的步驟 — 驗樓。大多數人都認為「看起來沒問題就算了」,或者「等出現問題再修」。然而,這樣的決定隨時會令日後付出沉重的代價。驗樓不是可有可無的步驟,而是保護自己權益、未雨綢繆的重要投資。無論是購買新樓、二手樓,還是計劃進行裝修,一次專業的驗樓檢查,往往能省卻大量的時間、金錢和精力。 新樓收樓 不能忽視的第一步 購買新樓是人生一件大事,甚至可能


在流量至上,注意力被分成無限片碎片的年代,我們能不能用專注來拖慢時間?


深圳一間教育中介機構疑收高價為內地生製造假中學學歷,聲稱「保證錄取」,可入讀香港職業訓練局(VTC)轄下的香港高等科技學院本科課程。VTC主席林健鋒向《星島》表示,此為不實宣傳,已向教育局和內地有關教育部門上報,對事件進行調查。 林健鋒 : VTC和高科院會高度重視 將嚴格審核所有入學申請 林健鋒表示,若相關行為發生在香港,將交由執法機構審查,但由於涉事中介位於內地,需要時間進一步處理。他亦指,事


黃金及白銀價格再度下挫,美元升至近兩星期高位,拖累金價表現。貴金屬價格近期劇烈波動,摩根大通警告,白銀估值過高,或引發更大幅度回調。 現貨金結束兩日升勢,失守每盎司4800美元,較早時報4759.17美元,跌4%。 紐約期金4月合約收報每盎司4889.5美元,跌1.2%。 現貨白銀跌至每盎司70美元水平,低見70.63美元,急挫近20%。


美國司法部最新公開的愛潑斯坦(Jeffrey Epstein)調查文件持續發酵,揭開更多西方上流社會與該名富豪淫媒的驚人瓜葛。解密文件披露,已故英國名媛、金融世家羅富齊家族的前媳婦Annabelle Neilson,生前曾與愛潑斯坦頻繁通訊。電郵內容極為露骨,Neilson涉嫌主動向對方提議組建一個佳麗群組,更暗示部分女性為了能為愛潑斯坦「工作」,甚至不惜拋棄家庭。 昔日名模與富豪淫媒過從甚密 與


55歲「TVB御用惡人」彭皓鋒(Peter)三年前確診直腸癌第三期,因腫瘤位置敏感,為避免永久造口而暫緩手術。他以自費療法控制病情,腫瘤顯著縮小,卻因此背負沉重經濟壓力。健康稍穩後,他急謀工作,遠赴雲南拍短劇、接探店等各類工作,在抗癌路上同時奮力掙扎求生。採訪:方騫平 彭皓大前年7月確診直腸癌第三期,因未有手術計劃,政府醫院方面未安排進一步治療,僅排期明年進行磁力共振檢查。為緊密監控病情,他大約每


美國航母艦載機擊落一架伊朗無人機,並稱這架無人機接近「林肯」號航母,伊朗則稱無人機在公海活動中失聯。 新華社報道,美軍中央司令部發言人霍金斯說,美軍3日在阿拉伯海擊落伊朗一架無人機,並稱該無人機當時正「挑釁性」接近美軍「林肯」號航空母艦。美軍當天還護送一艘遭伊方船隻逼近的美國油輪。 復旦大學中東研究中心研究員鄒志強向內地澎湃新聞分析表示,現在雙方都處於一個相互試探和博弈的階段,美國擊落伊朗無人機也是對伊朗極限施壓的一部分,而伊朗派出無人機也是軍事上不示弱的一種表現,這個互相試探和博弈會是一個比較激烈的過程,因為雙方都想為談判獲得更多籌碼。 據報道,霍金斯在一份聲明中說,「林肯」號航母當時在阿拉伯海航行,距離伊朗南部海岸約500英里(合805公里)。接近航母的是一架伊朗「目擊者-139」型無人機。 霍金斯稱,美軍採取「緩和局勢」措施,但伊朗無人機仍繼續向航母飛去。一架來自「林肯」號航母的F-35C型隱身戰鬥機擊落了這架伊朗無人機。 但是伊朗方面的消息顯示,美國擊落的無人機應該是伊朗的「目擊者-129」無人機。伊朗方面一名消息人士表示,伊方一架無人機當天在公海執行常規合法偵察任務過程中失聯,但已成功傳回其拍攝的圖片。他說,失聯原因正在調查中,一旦確認,將予公布。 美國軍事網站「戰區」刊文稱,「目擊者-129」是伊朗裝備的一款類似美國MQ-9的無人機。MQ-9無人機配備了光電偵察設備,可掛載空地導彈和制導炸彈,執行偵察和對地打擊任務,這款無人機長期部署在中東,曾被胡塞武裝擊落多架。 軍事專家韓東向澎湃新聞介紹說,「目擊者-129」外形上與美國MQ-1和MQ-9相似,定位也相同,配備了光電系統,可掛載制導彈藥,續航時間超過24小時,在1000千米外的空域活動,具備較強的偵察和打擊能力。 「美國航母進入中東部署後,與伊朗本土保持了一定的距離,按照美軍說是805公里,這個距離美軍是有自己的考慮的,」韓東表示,「一方面己方艦載機在空中加油後能夠打擊伊朗的目標;另一方面又在伊朗主力反艦彈道導彈的射程之外,能為攔截伊朗反艦導彈和自殺式無人機提供比較長的窗口,確保航母的安全。」 這次美軍擊落伊朗無人機是美國海軍F-35C艦載機首次參加實戰,該戰機是F-35戰機家族的彈射型飛機,目前已經裝備多艘美軍「尼米茲」級航母,2022年,F-35C隨「卡爾·文森」號航母首次進行海外部署,但在南海遭遇墮海事故,出師不利。 「戰區」網站刊文稱,F-35C能夠攜帶AIM-9X近距格鬥空空導彈、AIM-120中距空空導彈和機炮吊艙,這些能用於攔截無人機。 在韓東看來,「林肯」號航母上數量最多的艦載戰鬥機是久經沙場的F/A-18E/F戰機,但這次卻用更先進的F-35C隱身戰鬥機,對付的是機動性差且幾乎沒有空戰能力的『目擊者』無人機,有點「殺雞用牛刀」的感覺。「美軍很可能借此讓F-35C積累實戰經驗,同時也『露露臉』,並且還有威懾伊朗的意圖。」 對於伊朗來說,派出無人機也是一個軍事試探的舉動。鄒志強認為,伊朗也要展示出強硬姿態,如果向美方屈服,政權會遇到更大危機,而且也是向美方發出一個信號:你打我,我不怕,你要談,也可以。 伊朗總統佩澤希齊揚當地時間3日通過社交平台表示,已指示外長阿拉格齊同美國進行「公平公正談判」。當地時間2日,伊朗武裝部隊總參謀長穆薩維稱,對任何侵犯伊朗主權和領土完整的軍事挑釁,伊朗已做好充分準備予以回擊。 「面對美軍的大規模軍事集結和動武言論,伊朗派出無人機在公海搜尋美國航母位置也是情理之中的事情,由於伊朗缺乏有效的太空監視系統,無人機是偵察美航母位置的重要裝備,」韓東表示,「如果兩國真的爆發大規模軍事衝突或戰爭,伊朗很可能會動用多種手段打擊美國航母,而打擊航母的前提是找到航母。」